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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花漾城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.207 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.751 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：20.192 坪
- 車位坪數：11.261 坪
- 土地面積：5.412 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求新成屋品質且依賴車行的買房者來說，是非常適合的選擇。主要推薦理由在於其優異的「性價比」與「通勤優勢」。總價不到一千四百萬即可入手近四十坪含車位的新建住宅，在當前高房價市場中具極高的入門吸引力；加上社區屋齡新、格局方正無浪費空間，居住舒適度相當高。此外，連接六十八號快速道路僅需數分鐘，能有效串聯科學園區及新竹市區，大幅縮短通勤時間。
建議購買者需注意二樓的採光與噪音問題，若能接受此點且主要為自住或長期投資，則此物件值得入場。若您是南寮、新埔或竹科的工作族群，這將是第一優先考慮的標靶。
問與答
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
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竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
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